석현덕 김용렬 장철수 장우환 김홍상 손철호 한용희 백숙희 장연정 한상윤 2018-11-15T07:43:07Z 2018-11-21T01:19:51Z 2000-05 C2000-11-02 http://repository.krei.re.kr/handle/2018.oak/13292 목 차 제 1장 서 론 연구추진 배경 및 필요성 연구목적 연구방법 제 2장 제 2임산물종합유통센터 입지 제 2임산물유통센터 입지 대상지 개황 동해시 입지적 여건 제 3장 원조조달 우리나라 산림자원 현황 원료조달 제 4장 생산제품의 생산 및 유통실태 목재수급 동향 목재품 생산현황과 유통실태 부산물 비료 제 5장 투자사업의 경제적 타당성 평가 경제적 타당성 평가 방법 사업계획 재무분석 경제분석 감응도 분석 제 6장 기본 시설계획 시설계획 종합 입지 및 기반시설 목가공공정 환경성 검토 건설관련 인허가사항 단지조성설계 및 건물 설계사양서 가공시설 발주 기본사양서 제 7장제 2임산물종합유통센터 관리운영방안 관리운영의 기본방향 관리운영계획 판매 및 포지셔닝 전략 향후 보완 계획 참 고 문 헌 부록 1. 경제권역 벌채실적 및 계획 부록 2. 부산물 비료 생산 불가 이유 부록 3. 단지조성설계 및 건물설계 기본시방서 부록 4. 가공시설발주 기본사양서 부록 5. 가공시설 공저열 배치도 부록 6. 추정손익 계산서 및 5년간 수지예상 요 약 1. 연구목적 및 방법 산림조합중앙회에서 제2임산물종합유통센터 최적지로 선정한 1개 지역에 대하여 기본설계 및 경제적 타당성 분석, 운영계획을 수립하여 사업 실행 주체가 성공적으로 수행할 수 있도록 계획을 수립 제공하는 데 목적이 있음. 목제품 시장분석：실태조사, 2차 자료 수집 및 분석 경제성 분석：경제적 내부수익률(EIRR) 및 재무적 내부수익률(FIRR), 감응도 분석을 통해 사업수익성과 경제성을 분석 2. 위치 및 입지여건 제2임산물종합유통센터가 위치할 곳은 강원도 동해시 망상동 산 189번지 일원의 약 47,970평 규모임. 본 지역은 7번 국도와 접해 있으며, 동해고속도로와는 0.6km, 철도로는 망상역과 0.2km 가량의 거리에 있으며, 항구는 산업항인 묵호항, 동해항과 4km 거리에 위치하고 있음. 3. 원료조달 제2임산물종합유통센터의 운영시 소요되는 원목조달량은 경제권역의 임목축적과 벌채예정량, 목재산업실태 등을 고려할 때 큰 무리가 없는 것으로 판단됨. - 수종별 향후 4년 동안의 생산계획량은 총 1,055,736㎥인데 이 중 이용가능 수종인 소나무와 낙엽송만은 971,398㎥이고, 이를 평균 이용재적률(조제률：침엽수 70%)과 제재용으로 가능한 직경 15㎝이상을 고려하고 기존업체의 침엽수 사용량 12,380㎥을 고려하면 연평균 86,217㎥이 공급 가능함. - 따라서 제2임산물종합유통센터가 필요로 하는 원목소요량인 40,000㎥정도는 기존 업체들과 경쟁 없이 무난히 확보할 수가 있을 것으로 판단됨. 4. 재무분석 결과 20년간의 전체 사업기간을 대상으로 한 현금수지분석을 실시한 후 이를 기초로 재무적 투자수익률(FIRR)을 구한 결과는 9.3%로 나타나 우리 나라 자본의 사회적 기회비용이 8∼10% 임을 감안할 때 재무적으로 타당성이 있는 것으로 나타남. 5. 경제분석 결과 경제분석의 비용과 편익을 중심으로 연차별 현금수지를 작성한 후 경제적 투자수익률을 분석한 결과 14.9%로 나타남. 이로서 자본에 대한 사회적 기회비용이 일반적으로 8%∼10% 수준임을 감안할 때, 제2임산물종합유통센터의 사업투자는 경제적 타당성이 있는 것으로 판단됨. 6. 감응도 분석 결과 재무분석과 경제분석을 각각 실시한 결과 - 제품의 판매 가격이 5% 상승할 경우 재무적 투자수익률은 5.7%, 경제적 투자수익률은 1.2%가 각각 상승하는 것으로 나타나 제품의 판매 가격이 재무적 투자수익률에 매우 영향을 미치는 것으로 나타남. - 원목구입 가격이 5% 증가할 경우 재무적 투자수익률은 2.9%가 낮아지는 것으로 나타나 다른 변화조건에 비하여 상대적으로 낮은 변화를 보임. 7. 관리운영 제2임산물종합유통센터는 다음과 같은 기본방향을 가지고 운영해 나아가야 할 것임. - 첫째, 독립된 경영체로서 경영의 전문화가 이루어져야 하며 조직운영이 일반 기업체와 같이 시장변화에 능동적으로 대처할 수 있도록 유연성을 지녀야 하며 관료화되어서는 안됨. - 둘째, 제2임산물종합유통센터의 설치 목적이 국내산 목재이용의 활성화를 통한 목재가공산업의 발전이므로 제1임산물종합유통센터와 상호 협조 또는 보완하는 체제로 운영되어야 함. - 셋째, 낙후된 국내 목재가공산업의 기술발전을 위해 기술개발과 기술전파에 노력하여야 함. - 넷째, 국내산 목재이용의 활성화를 위하여 국내산 목재의 수집체계를 체계화하고 부가가치를 증진함으로써 국내산 목재의 활용가치를 높일 수 있도록 노력하여야 함. - 다섯째, 국내산 목재이용을 활성화함으로써 우리 나라 산림자원 증대에 기여하는 공공성과 값싼 외국산 목재에 비해 상대적으로 비싼 국내산을 활용하는데 따른 경영상의 어려움이 예상되므로 수익성 극대화에 노력함으로써 공공성과 수익성의 조화를 이루는 경영이 필요함. 제 2임산물종합유통센터 건설의 타당성 분석 및 관리운영방안 A Feasibility Study and the Operation Plan of the Second Forest Product Distribution Center KREI 보고서 Seok, Hyundeok Kim, Yonglyoul Chang, Cheolsu Jang, Woowhan Kim, Hongsang Shon, Cheolho Han, Younghee 9999-12-31 9999-12-31